DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Excelente Propiedad en Construccion </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">LOTE 167 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">FECHA DE FINALIZADO SEPTIEMBRE 2024</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Memoria Descriptiva</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estructura<br></span></div><div><br></div><div>La estructura esta implantada sobre entoscado de 45 cm en el cual se implantan pilotines sosteniendo platea de hormigo armado; encadenados y columnas, todo según planos y cálculos con las características definidas en estos.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mamposterías<br></span></div><div>Ladrillos portantes del 18 en muros perimetrales y ladrillos portantes del 12 en muros divisorios interiores y ladrillos huecos del 8, según plano de albañileria.<br></div><div>Mamposterías de ladrillos comunes en aquellas tareas que así lo requieren.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contrapisos y carpetas<br></span></div><div>Contrapisos de acuerdo al uso de los ambientes con sus correspondientes aislaciones hidrófugas incorporando manta de aislación entre tosca y platea de hormigón armado. <br></div><div>Aislación y tendido de calefacción por losa radiante.<br></div><div>Terminación con carpetas destinadas a recibir el revestimiento correspondiente.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Revoques<br></span></div><div>Del tipo grueso y fino a la cal y ceresita exterior e interior según corresponda con sus correspondientes aislaciones hidrófugas o equivalente en terminación tipo yeso o tipo fino.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aberturas<br></span></div><div>Aluminio línea Módena 2 en color aluminio anodizado en ventanas y puerta-ventanas con doble vidrio y mosquiteros; puerta de acceso principal de madera; puertas interiores de madera tipo MDF estilo francabilla con doble tablero o similar y con marco de madera altura especial de 2.20; puertas corredizas de techo a piso para frentes de placard tipo melamina color a definir. Herraje de calidad tipo acero o satinados.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Revestimientos en pisos y paredes<br></span></div><div>Porcelanato de 1º calidad en pisos generales y dormitorios de 60x60 tipo ILVA o tipo simil madera o similar. Zócalos de MDF color blancos. Baños con revestimientos tipo ILVA o similar; paredes revestidas en los baños hasta la altura de 2.20 mts y en la cocina serán sobremesada hasta la altura de 0.70 mts. Ceramicos en el sector de lavadero.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción<br></span></div><div>Mediante el sistema de loza radiante con caldera PEISA modelo DIVA UNICA 29000K en todos los ambientes o similar.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación de agua <br></span></div><div>Distribución de agua fría y caliente; cañerías unidas por termofusión del tipo Aqua-System o IPS para las conexiones de subidas y bajadas de tanque y resto de las conexiones, bombas presurizadoras tipo ROWA modelo tango-9 para mayor presión o similar. Termo de 90 litros para agua caliente o similar<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación de desagües<br></span></div><div>Cañerías para desagües cloacales y pluviales de tipo IPS con caños aprobados de polipropileno unidas por o'ring de goma del tipo Duratop. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación eléctrica<br></span></div><div>Cañerías y cajas correspondientes; tableros principales y seccionales con sus respectiva llaves térmicas y disyuntores de 1ª calidad, cableado para la correcta distribución con jabalina; teclas, tomas y tapas; bocas de telefonía, red y TV en dormitorios; timbre. <br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación Alarma<br></span></div><div>Se deja todas las cañerías previstas para la instalación de alarma.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación de gas<br></span></div><div>Instalacion de gas en cocina, termo y caldera para calefacción, según normas vigentes.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Artefactos<br></span></div><div>Artefactos sanitarios de la línea Roca Monaco y the gap o similar, griferías FV tipo cierre cerámico mdelos Swing, Kansas, Flow, Libby; Alerce o similar. Cocina compacta de cuatro hornallas a gas, horno eléctrico empotrable; campana eléctrica. <br></div><div>Aire acondicionado Split frio calor en todos los ambientes según frio calorías necesarias. No incluye en habitación de servicio.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Yesería<br></span></div><div>Cielorrasos suspendidos y cielorrasos aplicados según los ambientes, cantoneras en muros.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mesada y amoblamientos<br></span></div><div>Mesada de mármol granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería de cocina monocomando línea FV. Muebles de diseño bajo mesada para cocina y alacena tipo laca mate color blanco o similar.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Interiores de Placard<br></span></div><div>Contara con cajoneras con correderas y barrales para ropa larga, Realizados en melamina blanca o similar con cantoneras. Todos los ambientes tipo dormitorio contaran con estos. Frentes de placare de piso a techo con correderaso similar.<br></div><div>Vestidor en suite principal terminado.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pintura<br></span></div><div>Terminación tipo Tarquini o similar en muros exteriores de frente; pintura con látex en muros interiores con enduído sobre revoque; pintura con látex en cielorrasos; pintura con esmalte sintético en puertas y herrerías.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Iluminación<br></span></div><div>Se entregan todos los artefactos eléctricos exteriores y todos los artefactos iluminarias interiores que van </div><div>embutidos con sus respectivas lámparas.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piscina<br></span></div><div>Incluye pileta 8x4 o similar, con solar húmedo y solar seco, con bomba.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Riego<br></span></div><div>Incluye riego por aspersión para todo el jardín sin computadora.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Parque<br></span></div><div>Se entrega el parque nivelado general sin relleno, sin pasto y sin plantas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
